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CHARMANTES HAUS AUF REIZVOLLEM GRUNDSTÜCK AM WEYERBERG IN WORPSWEDE

Auf einem parkähnlichen knapp 3.400 qm großen Grundstück in leichter Hanglage mit altem Baumbestand am Südhang des Weyerberges steht das in den 1950er Jahren -im damals typischen "Worpsweder Stil"- gebaute Wohnhaus. Großzügige Fensterfronten geben dem Haus ein besonderes Flair. Die bodentiefen Fensterelemente im Wohnzimmer verbinden sich optisch mit den deckenhohen Fenstern im Atelier. Das Ergebnis sind helle und lichtdurchflutete Räume. Die optische Weite im Innenraum des Hauses wird noch dadurch verstärkt, dass nur sehr wenige Mauern den Blick begrenzen, man kann fast von einem Ende des Hauses bis zum anderen Ende schauen.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm, die sich folgendermaßen aufteilt:

- Offenes Esszimmer
- Großes Wohnzimmer
- Großes Atelierzimmer
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Gäste WC
- Küche
- Flur
- Heizungsraum

Der Dachboden dient als Abstellfläche. Ein Carport und ein kleines Gartenhäuschen ergänzen das Ganze.

Das Haus mit der großen Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und aus vielen Räumen hat man -insbesondere durch die großen Fensterfronten- einen traumhaften Blick in den Garten.

Das Grundstück befindet sich am Südhang des Weyerberges in der Straße "Auf der Heidwende" in rückwärtiger Lage, es ist also von der Straße aus gesehen nicht einsehbar.

Preis 390 000.- € zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Pflichtangaben gemäß §§ 16 ff. EnEV
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energiebedarfskennwert: 298,6 kWh (m² a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Anlagentechnik: 1984
Baujahr Gebäude: 1955
Energieeffizienzklasse: H





















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